Bien choisir son agence de location saisonnière à Bordeaux

Vous avez sauté le pas, et ça y est, vous avez mis votre maison ou votre appartement en location saisonnière. Sur de courtes durées, même en votre absence, le logement ne sera donc pas vacant. Et vous allez sûrement pouvoir en tirer quelques bénéfices.

Votre bien se trouvant sur Bordeaux, les demandes ne risquent pas de manquer. Bordeaux est en effet une ville très dynamique, mais aussi très touristique. Surtout depuis quelques années. La Place de la Bourse, le Miroir d’eau, mais aussi la cathédrale Saint-André et la proximité avec des destinations comme Saint Emilion et le Bassin d’Arcachon en font un lieu de villégiature privilégié par les Français comme par des voyageurs du reste du monde. Sans oublier l’excellent vin et la gastronomie de qualité ! Vous l'avez compris, les locations courte durée à Bordeaux sont très demandées.

Une activité chronophage

Mais après quelques temps, vous vous rendez bien compte que la gestion d’une location saisonnière demande un certain niveau d’investissement, tant en termes de temps que d’organisation. C’est même en fait une activité plutôt chronophage.

De nombreuses choses et beaucoup de détails sont à prendre en compte. Il vous faut être présents lors de l’entrée dans les lieux des locataires, afin de faire avec eux l’état des lieux et de leur remettre les clés, et le même schéma se répète lors de la sortie des lieux. Entre le bal des locations, le logement doit être entretenu et le ménage doit être fait. Il doit également être tout équipé, afin d’assurer un confort optimal aux vacanciers. Il ne faudrait pas qu’il manque quoi que ce soit durant un beau séjour.

Et lorsqu’on parle d’équipement, cela comprend tout ce qui peut se trouver dans une cuisine et permettre de concocter de bons petits plats, de la passoire au blender, en passant par la machine à café et par la bouilloire. Il faut aussi une connexion Internet (à l’ère du numérique, c’est toujours mieux !), une machine à laver, ainsi que du linge de maison - des serviettes de bain et des draps de lit entre autres.

Lorsqu'on souhaite louer sa maison pour les vacances, il y a beaucoup d’entretien et de choses auxquelles il faut penser. Pour vous donner un ordre d’idée, certains propriétaires gérant des locations saisonnières peuvent passer plus de 40 heures par semaine dans la gestion. Sur leur temps personnel, bien évidemment.

Une solution simple et efficace

Mais pas question pour vous de se laisser déborder, il faut trouver une solution ! Et il se trouve qu’il existe des agences spécialisées dans la gestion de locations temporaires et de courtes durées. Les personnes travaillant dans les conciergeries sauront exactement comment vous accompagner. Elles connaissent en effet bien leur métier, et ont conscience des différentes contraintes et des aléas de la location temporaire.

Une agence de location prendra un pourcentage sur le bénéfice de la réservation. Mais il s’agit d’une part moindre, surtout en comparaison avec les nombreux avantages d’avoir recours à ses services.

Trouver une agence de location saisonnière sur Bordeaux, c’est très bien, mais en trouver une qui vous convienne, c’est encore mieux. Que faut-il prendre en compte dans le choix de son agence ?

Si votre bien se trouve sur Bordeaux, le plus judicieux est donc de choisir une agence elle-même établie dans cette ville. La proximité avec la location est importante, elle permettra à l’agent de se déplacer en cas de besoin, surtout si vous n’êtes pas présents dans la région, ou du moins à proximité.

Des experts à votre écoute

Une agence de location saisonnière connaît bien le terrain, et a une bonne connaissance des prix du marché. Et surtout des fluctuations que ce dernier peut connaître. En effet, selon la saison, la demande n’est pas absolument pas la même, et il faut le prendre en compte dans les tarifs de location proposés. Cela évite de nombreuses pertes, et permet de passer certaines périodes de creux en douceur. Parce qu’il ne faut pas oublier que hors vacances scolaires, il y a bien moins de monde qui part en vacances. Si une agence de location saisonnière se trouve sur Bordeaux, cela signifie qu’elle en a fait sa zone d’expertise. Elle a une connaissance accrue des différents quartiers, des liens d’intérêt et de tout ce qui touche de près et de loin à l’immobilier de la région bordelaise.

Une agence de location saisonnière va gérer pour vous tout ce qui touche à l’organisation et à la gestion de votre bien. Elle peut déjà, en tant qu’expert, vous fournir de nombreux conseils et vous guider dans la mise en place.

L’agence va prendre en charge la mise en avant de votre bien, par des annonces sur différents supports. Sur Internet, elle saura exactement sur quel site mettre en valeur votre hébergement. Elle s’occupera également de gérer toutes les demandes de réservation, et se chargera d’accompagner les futurs locataires dans leurs démarches. Cela comprend entre autres choses la signature du contrat de location (très important) ainsi que la bonne réception des acomptes, des arrhes, ainsi que des paiements complets.

Mais aussi des experts à l’écoute des locataires

Si les locataires rencontrent un quelconque problème ou ont une question, c’est vers cette agence qu’ils pourront se tourner. D’où l’intérêt d’une agence à proximité de la location. Les agents pourront ainsi être réactifs et gérer toute situation survenant.

Certaines conciergeries (l’autre petit nom des agences de location saisonnière) proposent également des services complémentaires, en particulier des services de nettoyage et d’entretien du logement.

Lorsque vous intégrez le catalogue de biens proposés par une agence, votre logement bénéficie ainsi d’une meilleure visibilité, puisqu’il s’agira de celle de l’agence. Vous n’aurez pas à vous soucier du référencement sur Internet, et les anciens comme les nouveaux clients de l’agence, à la recherche d’un hébergement, auront directement accès à votre annonce.

Sur de nombreux plans, avoir recours aux services d’une agence de location saisonnière sur Bordeaux est une solution idéale. Vous pouvez ainsi louer votre maison ou votre appartement durant les vacances tout en vous déchargeant des nombreuses contraintes de la gestion. Votre présence n’est pas requise, vous pouvez donc vous-même partir en vacances où vous le souhaitez, et quand vous le souhaitez.

Sejourneur fait partie de ces agences de qualité à même de vous proposer une gestion optimale et surtout adaptée de votre bien.