Notre Expertise

       

LE RÉSEAU

Outil essentiel dans le secteur de l’immobilier, un réseau de qualité et alimenté en permanence confère de nombreux avantages aux professionnels qui le travaillent et s’en occupent avec soin.

Les relations de confiance établies avec notre réseau de propriétaires et les milliers de voyageurs accueillis depuis des années par nos soins constituent une réelle base de données pertinente, source infinie d’opportunités et d’occasions professionnelles.

Notre présence accrue sur Internet via nos différents réseaux sociaux et notre propre site, notre base de données de +10 000 contacts qualifiés, ou encore une position dans des réseaux d’investisseurs français et étrangers nous permettent de travailler sans cesse en confiance avec de solides partenaires.

► L'email marketing : tous nos contacts (propriétaires, locataires, partenaires) sont compilés et segmentés dans des listes emails afin de pouvoir transmettre des informations ciblées en seulement quelques instants à différents groupes de contact. Nous nous servons régulièrement de newsletters afin de promouvoir nos biens, nos services ainsi que notre actualité.

LA DIGITALISATION

Dimension importante devenue incontournable de nos jours, la digitalisation nous permet avec aisance une diversité efficace dans nos méthodes de travail et dans notre souhait d'être meilleurs.

► La prospection : 

Pratiquée de diverses manières, elle nous permet efficacement de trouver de nouveaux clients (vendeurs, acheteurs ou locataires) en utilisant divers axes de trafic. Nous utilisons par exemple nos propres réseaux sociaux (Instagram, Facebook…), notre positionnement sur Google (référencement SEO, page Google My Business, netlinking) ainsi que des outils de capture d’emails et de coordonnées (Leadpages, Clickfunnels).

► La commercialisation centralisée :


► Le shooting professionnel : 

Il permet de se différencier des autres annonces et ainsi ressortir plus fréquemment sur les plateformes annonceurs. Un potentiel acheteur manifestera davantage d’intérêt à une annonce si le bien est mis en valeur, les photos claires et les espaces valorisés.

La visite virtuelle :

Véritable sonde d’un bien, la visite virtuelle apporte aux prospects une vision claire et établie d’un bien immobilier. L’agencement, la hauteur sous-plafond ou la luminosité sont autant d’éléments impossibles à transmettre en photographies, la visite virtuelle intervient donc pour permettre une impression complète au visiteur, et ainsi limiter le nombre de visites physiques pour ne garder que les plus qualifiées.  Découvrir une de nos visites virtuelles

Le texte personnalisé :

Nous visitons tous les biens référencés afin de personnaliser le descriptif et faciliter la projection de l’expérience. De plus, les algorithmes sont friands de cette personnalisation qui contribue fortement à un meilleur référencement.

 Connexion multi-portails :

Nos outils permettent une connection instantanée (API / Fullsync) vers les principales plateformes de réservations (Airbnb, Booking, HomeAway…). Ainsi les contenus, les calendriers, les prix sont optimisés selon les spécificités de chaque portail de réservations

En parallèle, nous travaillons sur le référencement de notre propre site via une approche de Netlinking et par le référencement naturel. 

Notre Base de Données :

Tous nos contacts (propriétaires, locataires, partenaires) sont compilés et segmentés dans des listes emails afin de pouvoir transmettre des informations ciblées en seulement quelques instants à différents groupes de contact. Nous nous servons régulièrement de newsletters afin de promouvoir nos biens, nos services ainsi que notre actualité.

Pricing & Yield Management :

Critère clé dans les recherches de location, nos prix sont optimisés avec un algorithme reprenant de multiples règles de prix. L’objectif étant de trouver le meilleur compromis entre le taux d’occupation et la rentabilité.

La Gestion opérationnelle :

Autre élément clé de notre activité, dans la mesure où nous sommes en permanence jugés par nos clients à travers leurs retours d’expérience. La remise en cause est permanente et nous nous enrichissons des commentaires clients pour nous améliorer. Le modèle est pyramidal et nous nous efforçons d’être en haut des sommets pour un meilleur partage de la valeur.

Cette gestion suppose une bonne organisation et de bons outils de suivi développé à travers une application regroupant toutes les fonctionnalités des prestations de service à destination de nos partenaires et des locataires.

La Relation propriétaire :

Nous travaillons en totale transparence avec nos propriétaires qui ont accès en dynamique aux calendriers de réservations, aux charges et aux revenus via une application. Non seulement, cela leur donne de la perspective sur leurs revenus mais ils savent qu’il n’y a pas de frais caches ou de mauvaises surprises. 

LE PREMIUM

Tous nos biens sont triés et sélectionnés, avec une volonté constante de proposer de meilleurs produits. Il en va de même pour les partenaires avec lesquels nous soignons notre relation, dans le but de proposer une qualité de service en adéquation avec nos biens.

C’est donc dans cet objectif que nous sommes régulièrement récompensés et reconnus par les portails sur lesquels nous sommes référencés, comme par exemple Booking.com ou Airbnb qui nous attribuent des récompenses et des grades supérieurs tels que des moyenne au-delà de 9,5 sur Booking ou nos comptes SuperHost.

LA RENTABILITÉ

Nous accompagnons nos clients dans leur projet d’investissements afin de construire plusieurs scenarios, d’anticiper les risques et de rechercher la rentabilité.

Fiabilité de nos données

Notre historique de données fiables nous permettant de fixer efficacement un objectif de rentabilité sur un bien et de combiner savoir-faire et stratégie pour l’accomplissement de cet objectif. Des outils tels que notre historique de location, la base de données publique PERVAL et le logiciel AirDNA nous confèrent, en plus de notre expérience, une vision du marché claire et totale.

Accompagnement Fiscal

Nous accompagnons nos clients dans leur projet et selon leur configuration juridique et fiscale. Bien entendu, nos partenaires Expert Comptable, Notaires, Gestionnaire de patrimoine sont également présents dans cet accompagnement.

LE RÉSEAU

Outils essentiel dans le secteur de l’immobilier, un réseau de qualité et alimenté en permanence confère de nombreux avantages aux professionnels qui le travaillent et s’en occupent avec soin.

Les relations de confiance établies avec notre réseau de propriétaires et les milliers de voyageurs accueillis depuis des années par nos soins constituent une réelle base de données pertinente, source infinie d’opportunités et d’occasions professionnelles.

Notre présence accrue sur Internet via nos différents réseaux sociaux et notre propre site, notre base de données de +10 000 contacts qualifiés, ou encore une position dans des réseaux d’investisseurs français et étrangers nous permettent de travailler sans cesse en confiance avec de solides partenaires.