Superbe villa calme avec piscine chauffée et jacuzzi à 300m de la plage

A PROPOS

Découvrez la Villa Balaou, un havre de paix à l’environnement calme et privilégié. Nichée dans un écrin de verdure et pour 12 personnes, cette spacieuse propriété vous accueillera pour un séjour paisible et tout confort. Au cœur du fameux quartier du Pyla-sur-Mer et à proximité immédiate de la plage à pieds (300 mètres), sa localisation idéale et ses prestations haut de gamme ne manqueront pas de vous ravir et de combler votre envie d’évasion. La villa possède un grand terrain agréablement paysagé de 1100m2 ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, une piscine chauffée (10 mètres x 5 mètres) et un jacuzzi avec vue sur celle-ci. Plusieurs espaces détente sont autant d’appel à savourer vos petits déjeuners au soleil levant ou siroter un apéritif à l’ombre d’un palmier.

La piscine sera chauffée de mi Mai à mi Septembre< sous réserve de conditions météorologiques favorables. DISPOSITION DE LA VILLA Vous accédez à la villa par un portail électrique et sécurisé, donnant sur l'avant de la propriété où une pelouse et divers massifs de fleurs sont disposés autour d'un chemin de dalles menant à la porte principale. Un honorable pin s'élève majestueusement à l'entrée de la propriété, offrant de l'ombre à un premier espace détente, composé d'une table-basse et de plusieurs fauteuils de jardin. Cette première grande terrasse exposée sud-est offre également un premier coin repas avec deux grandes tables extérieures. Lieu idéal pour déguster vos petits déjeuners à la douce chaleur du soleil levant ou profiter d’une fraîcheur bienvenue le soir après une chaude journée passée au bord de la piscine. Trois à quatre voitures pourront être stationnées à l'intérieur de la propriété (dans le garage du niveau inférieur et à l'extérieur), mais il sera également facile de se garer à l'extérieur, dans la rue. A l'arrière de la villa se situe l'espace Pool-house, cuisine d’été, piscine, spa exposé sud-ouest qui accueillera vos repas, apéritifs, bains de soleil et autres activités agréables tout le long de votre séjour. Ces moments s'annoncent délicieux et plein de douceur dans cet espace pensé comme un écrin naturel et protégé, pour votre plus grand plaisir. De nombreux espaces de détente sont disposés autour de la piscine, du jaccuzi et comprennent des chaises, des fauteuils, des transats, des parasols et des tables-basses. Une grande table à manger entièrement abritée sous l’auvent du Pool-House accueillera vos repas tout en profitant de la très jolie vue sur la piscine. Une cuisine d’été entièrement ouverte elle aussi sur la piscine et parfaitement équipée d’un frigo, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plancha et d’un barbecue vous permettra de préparer de succulents mets. Une roulotte aménagée en bar est également située sur la terrasse, pour servir l'apéritif aux convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une douche extérieure permettra également de se rincer après une journée de baignade à la plage ou dans la piscine. Organisée sur deux niveaux, la villa spacieuse et lumineuse procure confort et espace d'intimité à tout un chacun. A l’étage, l’espace de vie principal comprend : Le salon, d'une grande luminosité par sa triple exposition et ses ouvertures directes sur le jardin pourra accueillir des repas intérieurs et propose plusieurs espaces conviviaux grâce à ses canapés et à son espace TV. Une cuisine américaine s’ouvre sur le salon, et dispose d'un large bar. Intégralement équipée et dotée d'un plan de travail spacieux, la cuisine propose tout l'équipement nécessaire (grille-pain, machine à café Nespresso, bouilloire, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles, fours et plaques) ; Un WC avec lave-main indépendant ; Côté couchages, trois chambres, offrant chacune tout le confort nécessaire à votre séjour : La première chambre dispose d’un lit 160*200, de plusieurs armoires / rangements, d'une salle de bain privative, d'un WC, d'un double meuble-vasque et d’un sèche-serviettes ; La seconde chambre propose également un lit 160*200, un dressing, une salle d'eau privative avec sèche-serviettes et meuble-vasque simple ; La troisième chambre de ce niveau offre également un lit 160*200, une armoire, une salle d'eau privative avec un sèche-serviettes et un meuble-vasque simple. L'espace nuit du niveau inférieur est tout aussi complet, et propose également trois chambres : La première chambre est équipée d’un lit 160*200, d’une armoire et possède sa salle d'eau privée avec meuble-vasque simple et sèche-serviettes. La seconde dispose également d’un lit 160*200, d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC, sèche-serviettes et meuble-vasque simple. La troisième chambre propose un lit 140*200, un dressing, une salle d'eau privative, un meuble-vasque simple et un sèche-serviettes. Un WC séparé et une buanderie se situent également au niveau inférieur proposant un lave-linge, un sèche-linge, ainsi qu'un fer, une planche à repasser et un coffre sécurisé pour y ranger vos objets de valeur. ÉQUIPEMENTS & SERVICES Pour les plus petits, un lit parapluie, une chaise haute et une poussette canne sont également disponibles pour votre usage. Des caméras de surveillance sont présentes dans la propriété mais seront bien évidemment inactives durant votre séjour. Le Wifi est bien entendu gratuit et disponible au sein de la villa. Des jeux de plage ainsi qu’une table de ping-pong sont à votre disposition dans le garage pour agrémenter votre séjour. CAUTION Une empreinte bancaire de 4200€ vous sera demandée dans le cadre de la location. Sous forme de lien de paiement et gérée par le service en ligne et sécurisé Swikly, elle est obligatoire et doit être effectuée avant l’arrivée dans le logement. Le montant n'est ni bloqué, ni prélevé et n'impacte pas les plafonds d'utilisation de votre carte bancaire. Dans les 7 jours suivants votre départ, et sous réserve du respect des conditions générales de vente, ainsi que d'une restitution de la propriété en parfait état, cette opération est automatiquement annulée. ÉCHANGES AVEC LES VOYAGEURS Solène, native de la région, vous accueillera lors de votre arrivée et vous familiarisera avec la villa. Elle restera également disponible tout le long de votre séjour, et vous pourra vous proposer de nombreux services tels que : location de vélos livrés sur place, location de bateau, recommandations de restaurants et/ou d’activités, cuisinier personnel, baby-sitting…