Conciergerie et gestion d'une location saisonnière

Les locations de type Airbnb apportent un confort que l’on ne pouvait jusqu’alors pas trouver dans une chambre d’hôtel. En plus d’offrir une plus grande flexibilité, une totale liberté et davantage d’intimité, les locations de vacances permettent de profiter pleinement de sa famille ou de ses amis, le tout dans une ambiance un peu “comme à la maison”. Pour les propriétaires, louer leur bien à des particuliers est également un excellent moyen de faire profiter les touristes d’une parfaite immersion dans la région, tout en arrondissant leurs fins de mois.

Louer son appartement sur une courte durée

Du point de vue des propriétaires, ce que soit à Bordeaux ou ailleurs, la location temporaire à Bordeaux est une véritable opportunité. En effet, organisée et bien gérée, il peut s’agir d’une source de revenus solide et non-négligeable. Toutefois, ce type de location demande une certaine part d’investissement, et peut vite devenir une activité à temps plein. Car s'il est difficile de se rendre compte de la charge de travail et d’implication que cela demande, certains propriétaires peuvent se retrouver dépassés par les événements. D’un point de vue relationnel, comme d’un point de vue administratif, louer sa maison pour une courte durée demande une grande disponibilité. En plus de recevoir les voyageurs, de les accueillir, de leur faire visiter et d’effectuer la remise des clés, il faut aussi au propriétaire assumer les diverses tâches comme l’entretien des espaces ainsi que de l’équipement. Pas question de louer un hébergement où la cafetière par exemple est en panne. Le propriétaire doit aussi pouvoir fournir du linge de lit ainsi que des draps de bain propres à tous les nouveaux arrivants.

Location temporaire d’appartements : bien s’organiser

Devant cette impressionnante charge de travail, il n’est pas question d’abandonner mais plutôt de déléguer les tâches qui peuvent l’être. Ainsi, de la remise des clés à leur rendu à la fin du séjour en passant par toutes les autres étapes, une agence de gestion de location saisonnière peut vous soulager d’une grande partie de ces responsabilités. De cette manière, en tant que propriétaire, vos charges en matière d’engagement vis à vis de vos hôtes sont allégées. Les prestations que vous assurez et qui font la renommée de votre bien sont garanties. Vous pouvez alors continuer à louer votre maison ou votre appartement en toute sérénité, sans pression due aux tâches ménagères. En confiant la gestion de votre location saisonnière à une agence dont cela est la spécialité, vous pouvez être certain de laisser les clés de votre bien à un professionnel de confiance. Vous pouvez alors être serein. Que vous soyez dans la même ville ou bien en vacances à l’autre bout du monde, dans tous les cas votre location est bien gérée et vos hôtes ne vous demanderont aucune charge supplémentaire, ils pourront directement s’adresser aux professionnels de l’agence.

Bien sûr, vous pouvez choisir de ne déléguer qu’une partie seulement de la gestion de votre location saisonnière. Par exemple, en vous chargeant de toute la partie réservation et administration, et en ayant recours aux services d’une femme de ménage. A l’inverse, vous pouvez confier les formalités réglementaires aux services d’une personne tierce dont cela est le métier, et vous occuper des tâches de ménage et d’accueil de vos hôtes. Dans un sens comme dans l’autre, l’objectif de cette démarche est d’alléger les contraintes relatives à la location saisonnière. Cela peut vous soulager d’une partie de l’organisation, tout en vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel. Il peut aussi être intéressant de parler de votre organisation à d’autres propriétaires qui ont opté pour la location saisonnière. Si vous connaissez des propriétaires de locations temporaires dans le même cas que le vôtre, n’hésitez pas à vous renseigner autour de vous, peut-être pourrez-vous récupérer quelques recommandations. Sinon, vous pouvez chercher à partir d’un annuaire ou passer par une agence. Leurs services sont fiables et professionnels, ce qui vous assure une totale sérénité pour la gestion locative de votre bien.

Faire appel aux services d’une conciergerie

Cependant, pour un accompagnement de votre location plus complet, mieux vaut faire appel aux compétences d’une société de gestion de locations saisonnières, aussi appelée conciergerie. Leurs services sont professionnels, ils sont habitués à ce type de fonctionnement. Ces spécialistes de la location saisonnière en ont fait leur métier, et c’est pourquoi ils sont parés pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu’à ceux de vos hôtes. Ils gèrent les tâches de ménage, les parties administratives mais peuvent également être les médiateurs lors de litiges entre les propriétaires et les locataires. Ils assurent un large panel de services, et c’est à vous de choisir auxquels vous voulez avoir recours. L’avantage de ce type de services est qu’il vous est possible d’ajuster leur prise en charge en fonction de vos besoins. De la même manière qu’avec une femme de ménage, vous pouvez avoir besoin d’un entretien chronique de vos espaces. Dans d’autres cas, si vous êtes souvent absent par exemple, peut-être est-il nécessaire de choisir une solution plus complète, où votre bien sera géré plus régulièrement.

Recourir aux services d’une agence de gestion de locations temporaires est la solution la plus flexible actuellement sur le marché. Plus fiable que de faire appel aux services d’un agent d’entretien de manière plus ou moins régulière, une agence spécialisée est l’assurance d’une gestion complète. Elle vous libérera de vos diverses obligations, assurera la bonne marche de la location. Cette méthode de location vous permettra de poursuivre cette activité de manière pérenne. Vous continuez de percevoir les loyers de votre location, mais vous allégez votre esprit en déléguant les tâches ménagères de votre choix, ou encore la partie administrative comme le contrat de location saisonnière. Les avantages de la location saisonnière sans les inconvénients, voilà ce que vous propose la gestion locative par agence. Simplicité, sérénité et confiance, sont les trois maîtres mots de ce service, dont l’on a bien du mal à se passer une fois qu’on l’a essayé.