Bordeaux Bassins à Flot : Appartement T2 de 42 m² avec terrasse

Description de la propriété

Meublé touristique avec destination commerciale

Situé au coeur du quartier recherché des Bassins à Flot, à proximité immédiate des Chartrons et de la Cité du Vin, cet appartement récent de 42 m² en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), idéale pour un usage quotidien ou locatif. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur.

L’appartement comprend également une chambre confortable avec lit double (160 cm) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche.

Les prestations incluent une place de parking et la climatisation, apportant un confort supplémentaire très recherché.

A seulement quelques minutes à pied du tramway ligne B, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques de Bordeaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Parfait pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité (capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes).

Prix honoraires d’agence inclus : 273 000 euros (honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) (5.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations annexes

• Prix de vente et honoraires : 237600 € + 11900 € (soit 5.01 % d'honoraires )
• Type de bien : Appartement
• État générale : Très bon état
• Copropriété : Non
• Procédure : pas de procédure en cours