BORDEAUX PARC LESCURE - IMMEUBLE ENTIER A RENOVER 316M2 JARDIN
« La beauté est dans les yeux de celui qui regarde » - Oscar Wilde
1312500 € *
*Honoraires d'agence de 5 % à la charge du vendeur
- 316m2
Description de la propriété
Vente en bloc – Hôtel particulier en pierre de taille en bon état général, composé de 3 lots :
Lot 1 au Rez-de-chaussée :
Local professionnel de 95m² (Carrez), traversant, double exposition Est/Ouest, accès privatif au jardin – Actuellement loué.
Prix du lot seul : 367.500 euros HAI
Lot 2 au premier étage :
Local professionnel de 78m² (Carrez), traversant, double exposition Est/Ouest, terrasse privative de 10m² et accès jardin – Actuellement loué.
Prix du lot seul : 441.000 euros HAI
Lot 3 au deuxième et troisième étages (Duplex) :
143m² habitables (148,95m² au sol), traversant, terrasse de 5m², double exposition Est/Ouest – Libre de toute occupation.
Prix du lot seul : 577.500 euros HAI
Possibilité de vente en bloc au prix total de 1.250.000 euros Net Vendeur + 5% honoraires agence TTC, soit 1.312.500 euros HAI
Travaux à prévoir : Rénovation énergétique, Cuisine et salles de bains, Peinture, Ravalement de façade.
Proche des transports :
Gare Saint Jean à 15 min en TRAM
A moins de 500m à pieds des écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, La Poste, Banques, caviste, coiffeurs, fleuriste, primeur, pressing, CHU de Bordeaux
Aménagements prévus :
Création d’une terrasse et Rénovation de la façade côté jardin
Projet en pièce jointe (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Informations annexes
- Prix de vente et honoraires : 1250000 € + 62500 € (soit 5 % d'honoraires )
- Type de bien : Immeuble
- Copropriété : Non
- Procédure : pas de procédure en cours