Investissement d'exception au coeur du Bordeaux historique

Description de la propriété

Nous proposons à la vente deux superbes studios de 33,20m² et 33,44m², en rez-de-chaussée, entièrement rénovés et meublés, idéalement situés en plein coeur du centre historique de Bordeaux. Ces biens bénéficient d’une destination commerciale et sont classés en meublés de tourisme.

Dans un immeuble classé, ancienne demeure de Michel de Montaigne, à deux pas de la Cathédrale Pey Berland, découvrez un ensemble immobilier rare, mariant patrimoine et rentabilité.

Rénovés avec soin en 2020, ces appartements conjuguent le charme de l’ancien et le confort contemporain. Exploités avec succès depuis plus de cinq ans en meublés de tourisme, ils disposent des autorisations officielles délivrées par la Mairie de Bordeaux, un atout décisif sur un marché aujourd’hui très encadré.

Des prestations haut de gamme :
Chaque studio est prêt à accueillir les voyageurs dans un cadre raffiné :
Pièces de vie lumineuses avec espace repas ou bureau
Cuisines modernes ou coins petit déjeuner équipés avec frigo, machine à café, bouilloire. Literie neuve et canapé-lit pour accueillir jusqu’à 4 personnes. TV écran plat et Wi-Fi haut débit. Salles d’eau élégantes avec finitions en marbre.

Dossier financier sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations annexes

• Prix de vente et honoraires : 320000 € + 16000 € (soit 5 % d'honoraires )
• Type de bien : Appartement
• État générale : Excellent
• Copropriété : Non
• Procédure : pas de procédure en cours