PARIS 14 : Deux beaux Appartements rénovés de 116 m2 hab. en location saisonnière

Description de la propriété

Nous proposons à la vente deux appartements entièrement rénovés, dédiés à la location saisonnière.
Idéalement situés au coeur du prestigieux quartier Montparnasse à Paris, ces appartements disposent, l’un de 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau et toilettes séparées, pour une surface totale de 68,05 m². Le second comprend 2 chambres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de douche et toilettes séparées, pour une superficie totale de 42,64 m².
La pièce en souplex propose un canapé convertible permettant d’accueillir 2 personnes supplémentaires.

Les deux appartements sont vendus meublés et entièrement équipés.

Ces biens ont enregistré un taux d’occupation moyen de 75,6 % en 2023, avec des variations comprises entre 60 % et 90 % et ont généré des revenus bruts de 150 608,19 euros, correspondant à un revenu net de 72 154,75 euros. Ces chiffres excluent deux mois de non-location liés à des travaux de rénovation.

Depuis la reprise des locations, en mars 2024, le taux d’occupation atteint actuellement 70 %. De mars à août 2024, le CA brut était de 195.695 euros avec un prix moyen de la nuitée à 350 euros.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations annexes

• Prix de vente et honoraires : 1500000 € + 100000 € (soit 6.67 % d'honoraires )
• Type de bien : Appartement
• Copropriété : Non
• Procédure : pas de procédure en cours