Conciergerie au bassin d’Arcachon
Publié le par Communication Sejourneur chez Sejourneur . Modifié leCes dernières années, nous avons pu assisté à de véritables changements d’habitude dans la manière de réserver ses vacances ou même voyager. Les vacanciers se tournent davantage vers des plateformes de réservations d’hébergement de particuliers à particuliers comme avec les désormais fameuses plateformes booking et Airbnb qui depuis 2008 ont pris un véritable essor.
Tout au long de cet article, comprenez les enjeux et les usages de la location de courte durée, cela aidera sans doute certaines personnes à sauter le pas tout en évitant tous les pièges de la location saisonnière en faisant appel à une conciergerie qualifiée et implanté sur le bassin d’Arcachon.
Le Bassin D’Arcachon
Le Bassin d’Arcachon est une destination très en vogue en période de vacances. L’eau y est calme, l’ambiance y est festive. C’est donc sans difficulté que si vous êtes propriétaire d’un bien sur le bassin, vous trouverez des locataires pour des courtes durées. Mais peut-être êtes-vous inquiet de ne pas avoir suffisamment de temps pour pouvoir vous en occuper ? La gestion d’une location de vacances sur le bassin d’Arcachon peut en effet être particulièrement prenante. Heureusement, il existe des solutions pour vous permettre de mettre votre propriété à la location tout en conservant votre temps libre.
Le phénomène de l’émergence des conciergeries ne passe d’ailleurs pas inaperçu, nous vous invitons à consulter cet article pour comprendre davantage les enjeux et la place de la conciergerie sur le marché de l’immobilier locatif.
Le tourisme dans le Bassin d’Arcachon
Chaque année, Arcachon, une des cité balnéaire les plus emblématique de la côte d’argent emblématique de la Côte d’Argent, engendre plus de 100 millions d’euros de retombées économiques, quasiment dues entièrement au tourisme.
En plus d’être le lieu de villégiature d’une bonne partie de la nouvelle Aquitaine et Arcachon notamment de la Les clientèles étrangères les plus représentées sont : anglais, allemand, espagnol et belge sont très présentes. En termes de location, on note un net développement des marchés asiatique et scandinave.
Quelques informations sur Arcachon
L’offre d’hébergement touristique d’Arcachon compte 954 établissements (26 hôtels, 3 résidences de tourisme, 907 meublés, 15 chambres d’hôtes, 1 camping et 2 hébergements collectifs) soit un potentiel de 8 500 lits/jour. Chaque année, quelque 150 000 personnes sont accueillies à l’Office de Tourisme d’Arcachon, classé 1ère catégorie qui s’impose comme le premier du Bassin et le second de Gironde, après Bordeaux. Côté fréquentation : la station balnéaire passe de 12 000 habitants l’hiver (auxquels s’ajoutent 4 000 scolaires et salariés du tertiaire en journée) à 70 000 l’été, période pendant laquelle la ville est fréquentée par environ 100 000 personnes par jour.
l’ensemble de ses données sont consultable à l’adresse suivante : https://bassin-arcachon.com/offices-de-tourisme/
Arcachon est également placé à 40 minutes de route de la métropole bordelaise. Cela a évidemment un avantage certain pour les conciergeries à Arcachon en termes de fréquentations touristiques, notre article intitulé Où dormir à Bordeaux vous éclairera sur le potentielle de la métropole girondine en termes de location saisonnière.
Une conciergerie à Arcachon, un gain de temps et d’énergie :
Avoir recours à une Conciergerie au Bassin d’Arcachon relève d’un véritable intérêt, c’est un avantage pour le propriétaire. Gérer une location n’est pas une tâche aisée, cela demande de nombreuses compétences et cela peut devenir rapidement chronophage, surtout avec une location à Arcachon.
Une conciergerie propose différents services qui vont leur permettre de vous aider dans la gestion de votre location de vacances sur le bassin d’Arcachon. Parmi ses différents services, elle peut notamment mettre à votre disposition une aide pour le ménage et l’entretien des espaces. Ainsi, vous n’aurez pas à vous rendre sur les lieux entre chaque location pour tout préparer avant l’arrivée des prochains arrivants. Avoir recours à une conciergerie à Arcachon est un gain de temps et d’énergie non négligeable.
La gestion de votre bien pendant votre absence :
Vous quittez votre domicile sur le bassin d’Arcachon, et vous laissez votre maison à des locataires durant toute votre période d’absence ? Vous ne serez pas présent pour vérifier que tout se déroule bien, et que vos locataires sont satisfaits de votre logement et des services qui y sont fournis ? Ou encore, vous ne pouvez pas assurer la remise des clés ni l’entretien des espaces ?
Heureusement, une conciergerie sur le bassin d’Arcachon sera la réponse à tous ces problèmes qui apparaissent lorsque vous quittez votre logement, et le remettez entre les mains d’une personne que vous ne connaissez pas. De la remise des clés au ménage, en passant par l’accueil des vacanciers et l’état des lieux, tout sera pris en charge lorsque vous ne serez pas chez vous.
Arcachon, une aubaine pour les bailleurs en courtes durées :
Afin de donner de la valeur ajoutée à votre location Arcachon les conciergeries peuvent parfois s’appuyer sur leurs réseaux pour pouvoir proposer des activités et des services annexes à la location pour que votre bien se démarque des autres locations.
La situation naturelle d’Arcachon et du bassin en font l’endroit idéal pour développer ce genre d’activités. Le climat estival du sud-ouest de la France est en partie ce que vienne chercher la plupart des vacanciers, bien que les plages du bassin soit un spot idéal pour parfaire son bronzage et aller se rafraîchir dans les vaguelettes du bassin, soit une option de choix, le fait d’avoir une piscine sera un véritable atout pour votre bien. Pour en apprendre davantage, allez consulter notre blog sur la location d’une villa avec piscine à Arcachon.
Profiter du patrimoine et de la culture nautique du bassin pour proposer des initiations aux bateaux à voiles, des promenades le long de la côte en pignasse, l’emblématique bateau du bassin. Consultez notre blog sur que faire un week-end à Arcachon.
La promotion de votre location saisonnière à Arcachon :
Votre annonce de location de vacances sur le bassin, que ce soit une location au Moulleau ou ailleurs, peut être relancée par votre conciergerie. Les meilleures photos de votre logement seront mises en avant, accompagnées de textes de présentation. En plus d’avoir une prise de contact avec les locataires et d’organiser leur arrivée, une conciergerie peut se révéler très utile pour les propriétaires dans la mise en avant et promotion de leur bien à louer. Nous vous invitons d’ailleurs à jeté un coup d’oeil à notre catalogue d’hébergement au Bassin d’Arcachon.
Il est également possible pour l’agence de gestion de locations saisonnières de vous permettre d’avoir un système de réservation en ligne.
Une conciergerie située au bassin d’Arcachon va également adapter les prix de votre logement selon les saisons. Il y a bien souvent beaucoup moins de demandes en hiver qu’en été sur le bassin. De ce fait, les prix vont fluctuer en fonction de la demande.
Sejourneur, qui est une conciergerie présente sur le Bassin d’Arcachon, propose différents types de services liés à la gestion d’une location. L’offre s’adapte bien sûr à vos besoins et contraintes. Sejourneur peut entre autres vous proposer une gestion web de votre location, l’entretien de la location ainsi qu’une permanence pour accueillir les locataires à toute heure.
Les services d’une conciergerie au Bassin d’Arcachon.
Comme nous l’avons précédemment dit, le bassin d’Arcachon est un pilier du tourisme en Gironde, voire de la partie sud de la côte Atlantique à l’instar de Biarritz, la Rochelle ou encore Royan. Pour un prix moyen de 17€ le m2 par jour ,la ville d’Arcachon est une station balnéaire rentable nous vous invitons à consulter le taux de vacance moyen par ville pour connaître le taux d’occupation possible pour votre location saisonnière à Bordeaux. Faire appelle à une conciergerie au Bassin d’ Arcachon sera aussi très pertinent pour les personnes résident en partie ou ne résident pas sur le bassin d’Arcachon.
Mais comment cela se déroule-t-il du côté des locataires ?
La conciergerie à Arcachon va leur proposer différentes locations qui correspondent à leurs critères de recherche. Bien souvent la sélection se fait directement via les plates-formes comme Booking ou avec location Arcachon airbnb.
Les détails techniques sont gérés directement sur place, en particulier l’état des lieux et la remise des clés. L’équipe de l’agence se met à disposition à tout moment pour assurer le confort des vacanciers. Quel que soit le souci, ils sauront déployer leurs compétences pour permettre à vos locataires de passer le meilleur séjour possible.
Et bien sûr, de votre côté, vous aurez ainsi l’assurance que tout se déroule dans les meilleures conditions, et que vous retrouverez votre bien dans un état impeccable.
La location saisonnière sur le Bassin d’Arcachon
La location saisonnière bassin d’Arcachon est un phénomène de plus en plus prisé par les propriétaires ces derniers temps peut rapidement devenir pour un particulier un nid à litige et une source de contentieux. En effet louer son bien et le mettre à dispositions de locataires le temps d’un weekend ou bien la moitié de l’année créera des obligations contractuelles envers vos locataires. Par conséquent vous devrez gérer un ensemble de tâches allant de l’organisation des entrées et sorties jusqu’à la gestion des cautions, en passant par la déclaration des taxes de séjours.
Si la possibilité d’engendrer une source de revenu secondaire, voire principale, avec la mise en location de sa maison ou son appartement. Une gestion efficace de votre location saisonnière demandera donc un certain engagement de la part du propriétaire, en termes notamment de temps.
Les principaux avantages :
- Un gains de temps
- Une source de stresse en moins
- Une visibilité optimale
- Un plus grand rendement est rendu possible grâce à une plus forte capacité d’accueil.
Conclusion
Pour conclure cet article, vous l’aurez compris, avoir recours à une conciergerie au bassin d’Arcachon est un réel avantage est un atout pour vous faire votre place sur un marché de la location saisonnière, qui sur le bassin peut parfois se montrer assez concurrentielle. Cela en plus de rendre accessible la location saisonnière à un plus grand nombre de propriétaires sur le bassin d’Arcachon. Et comme disait Jean Lacou à propos du bassin d’Arcachon “Qu’il est doux d’habiter cet agreste rivage, Ce beau lac de la mer où le flot est si pur ! Par la vague d’azur ! “
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