Pourquoi faire de la location courte durée sur le Bassin d’Arcachon ?
Publié le par Communication Sejourneur chez Sejourneur . Modifié leLa location courte durée à la vent en poupe, notamment dans les zones touristiques, et forcément, le Bassin d’Arcachon est concerné, voici tout ce que vous devez savoir à ce sujet et dans dans les moindres détails.
Un fort attrait touristique
Le Bassin d’Arcachon est très attractif, vous devez d’ailleurs savoir que c’est d’ailleurs l’une des destinations préférées des français, et pour cause, la zone dispose de plages, forêt, sans compter la dune du Pilat et les activités nautiques.
Il offre un cadre naturel unique, ainsi qu’une forte demande touristique en haute saison, et même hors saison, la demande reste forte, avec notamment les professionnels et les déplacements qui viennent régulièrement temporairement dans la zone.
Une flexibilité d’exploitation
La location n’est pas forcément journalière, il peut s’agir d’une location à la semaine ou au mois et qui offre une grande souplesse d’usage.
La possibilité d’utiliser le bien pour ses propres vacances est aussi quelque chose à prendre en compte, c’est d’ailleurs ce que beaucoup de propriétaires font en courte durée.
Enfin, en investissant sur de la courte durée sur le Bassin d’Arcachon avec une adaptation facile à la variation de la demande.
Une rentabilité supérieure
Forcément, le combo Bassin d’Arcachon + location courte durée ont pour conséquence des loyers plus élevés qu’en location longue durée.
Cela offre aussi un rendement brut intéressant, surtout en été, vous pouvez le vérifier sur les sites d’annonces courtes durée en ligne.
Une absence d’encadrement des loyers
Il n’y a pas d’encadrement strict comme à Paris ou Lyon, et qui s’étendent de plus en plus aux grandes agglomérations, comme Bordeaux, leconnardenchaine.fr a d’ailleurs mis en valeur tout les inconvénients d’investir dans les zones encadrées, alors autant vous tourner vers une zone très attractive et sans de plafonnement légal des loyers à la relocation.
Vous aurez donc tout la liberté souhaitée pour fixer le prix selon la demande et maximiser vos revenus sans que l’état ne viennent pointer le bout de son nom pour limiter le rendement.
Une demande diversifiée
Touristes, professionnels, étudiants et stagiaires sont très demandeurs sur cette zone, et pas seulement l’été comme nous l’avons vu précedemment, avec une demande constante toute l’année.
Des obligations réglementaires maîtrisables
Sachez que malgré de solides avantages, vous aurez tout de même quelques déclarations et enregistrements obligatoire, à commencer par tout ce qui concerne la taxe de séjour à collecter mais aussi avec tout ce qui relève des contraintes compatibles avec la rentabilité, mais comparativement a de nombreux cas concernant l’investissement locatif, cela reste très faible.
Des services à forte valeur ajoutée
Vous pouvez profiter de plusieurs choses pour faire augmenter le cout du loyer, à commencer par tout ce qui relève de la location meublée avec équipements modernes, vous pouvez y mettre le wifi par exemple, ainsi que des équipements comme un billard ou autre, mais ne mettez rien de fragile.
Il y a aussi possibilité d’y inclure des services de conciergerie possibles, qui sont souvent associés aux résidences haut de gamme et auront tendance à attirer une clientèle prête à payer pour le confort.
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