Hôtel particulier à vendre La Rochelle

Description de la propriété

Découvrez cette propriété unique au coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du marché et des commerces. Alliant charme d’époque et confort moderne, cet ensemble immobilier de prestige, entièrement rénové en 2014, offre de multiples possibilités : résidence privée, gîtes ou activité professionnelle haut de gamme.

Avec une surface habitable d’environ 375 m², ce somptueux hôtel particulier mêle élégance et authenticité, grâce à une rénovation réalisée avec soin et dans le respect du patrimoine architectural.

Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie lumineux et raffinés, ornés de moulures et de cheminées d’époque, ainsi qu’une suite avec accès à l’extérieur. Ce niveau comprend également une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins.

Cinq Suites de Prestige
Chaque suite a été aménagée avec soin autour d’un thème unique et offre une atmosphère chaleureuse. Les salles d’eau, habillées de marbre, sont équipées de baignoires en bois et, pour quatre d’entre elles, de hammams privatifs.

Un Appartement Indépendant
Au dernier étage, un élégant appartement composé d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau complète cette propriété. Il constitue un espace idéal pour un usage privé ou indépendant.

Un jardin bucolique ajoute une touche de sérénité à cette demeure d’exception, offrant un espace de détente rare en plein centre-ville.

Un Usage Polyvalent
Actuellement aménagée pour accueillir des hôtes, cette propriété peut être exploitée à des fins professionnelles ou transformée en résidence privée d’exception.

Il est également possible d’acquérir le mobilier et le fonds de commerce pour développer une activité clé en main. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations annexes

• Prix de vente et honoraires : 4500000 € + 225000 € (soit 5 % d'honoraires )
• Type de bien : Immeuble
• Copropriété : Non
• Procédure : pas de procédure en cours