Bordeaux Hyper-Centre ? Appartement 134 m² avec destination commerciale

Description de la propriété

En plein coeur de Bordeaux, découvrez cet appartement de 134 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.

Offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée, il se compose de **4 pièces**, dont **3 suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau**, ainsi que d’un agréable espace de vie. Un **balcon** et une **cour intérieure accessible** complètent le bien.

Son véritable atout réside dans sa **destination commerciale**, permettant une **exploitation en meublé de tourisme toute l’année**, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Une caractéristique devenue particulièrement rare et recherchée dans l’hyper-centre bordelais.

Caractéristiques principales : 4 pièces, 3 suites parentales avec salle d’eau, Balcon, Cour intérieure, Destination commerciale
* Possibilité d’exploitation en meublé de tourisme

Par son emplacement premium, ses volumes et son potentiel d’exploitation, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier différenciant au coeur de Bordeaux.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations annexes

• Prix de vente et honoraires : 700000 € + 40000 € (soit 5.71 % d'honoraires )
• Type de bien : Appartement
• Copropriété : Non
• Procédure : pas de procédure en cours